Нормы по перепланировке квартиры.

   Прежде чем приступать к перепланировке помещений, необходимо выяснить: выполнимо ли намеченное переустройство и законно ли оно? В этой связи за дополнительной информацией необходимо обратиться в местные органы архитектурно- строительного, санитарного и противопожарного надзора. Необходимость соблюдения нормативных правил при переустройстве зданий. Нормативные документы по строительству являются законом, обязательным как при сооружении новых зданий, так и при реконструкции старых. 

   «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» разрешаются следующие виды переустройства квартир и нежилых помещений.

- перепланировка подсобных помещений;
-установка дополнительных перегородок с целью выделения отдельных комнат или их изоляции от смежных комнат (устройство тамбура).
-перестановка перегородок с целью получения более удобной планировки комнат; -устройство новых дверных проемов и заделка имеющихся, а также изменение направления открывания дверей;
-расширение оконных проемов и пробивка новых, а также заделка имеющихся; -перестановка отопительных и санитарно- технических приборов.

Запрещено выполнять следующие работы:

-устраивать дверные и оконные проемы в несущих стенах панельных и крупноблочных зданий, а также в стенах из облегченных кладок;
- устраивать проемы в капитальных стенах, разделяющих здание на изолированные участки, или в перегородках, служащих противопожарными преградами;
-проводить работы, вызывающие повреждения балок и прогонов, ослабление несущей способности отдельных опор, нарушение конструкций стропил и совмещенных покрытий, а также монолитности перекрытий и целостности гидроизоляции;
-выполнять работы, ведущие к нарушению тяги или закрывающие каналы, проходящие в стенах;
-устанавливать перегородки, примыкающие к середине оконного проема;
-размещать трубопроводы и приборы в толще перекрытий и над жилыми помещениями; -лишать часть жителей дома или квартиры возможности пользоваться кухней, ванной, туалетом и выходом на лестничную клетку;
-располагать входы в жилье комнаты непосредственно с улицы или лестничной клетки.

    Кроме перечисленных требований и условий, при любом переоборудовании жилых домов и других зданий необходимо соблюдать все положения СНиП и других нормативных документов по строительству.